VILA SRUBEC

Jedním slovem

ÚŽASNÝ

Moderně navržený a luxusně vybavený

Dovolte mi, abych Vám představil tuto úžasnou nemovitost. Společnost Eurotime Vám nabízí rodinný dům o celkové dispozici 7+kk se skvěle využitým pozemkem, který se nachází v obci Srubec.

Nádherný a do detailu promyšlený

Dvoupodlažní rodinný dům, o zastavěné ploše 314 m2, nabízí podlahovou plochu 260 m2. Vstup do domu zajišťuje velkorysá chodba se skleněnými prvky, které zajišťují dostatek denního světla a utvářejí skvělý první dojem z domu. Vstupní chodba zajišťuje přístup do garáže, pracovny a do hlavní části domu. Hlavní obytná část domu je orientována na jihozápad. Najdeme zde dva pokoje se šatnami spojené společnou koupelnou s toaletou. Dále potom ložnici se šatnou a samostatnou koupelnou s WC. Z ložnice je možné přes HS portál vstoupit na terasu, která je také přístupná z obývacího pokoje. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je ozdobou celého domu. Vzdušný, denním světlem protkaný pokoj s krbem, jídelním stolem a ve vhodném místě umístěnou kuchyní je reprezentativním a zároveň odpočinkovým místem, kde společné chvíle tráví pohodlně celá rodina. Kuchyně navazující na obývací pokoj poskytuje dostatečný prostor pro vaření a nabízí prvotřídní vestavěné spotřebiče.

Dále se v 1. NP nachází pokoj pro hosty s další koupelnou, pracovna a nadstandardní garáž o výměře 56 m2 s elektricky poháněnými posuvnými vrat jak do ulice, tak do zahrady. Prostor v 2. NP nabízí dvě prostorné místnosti, které jsou v současné době používány jako herna a prostor ke skladování sezonních věcí a dvě veliké terasy. Celé druhé patro je předpřipravené pro vybudování další bytové jednotky o výměře zhruba 70 m2. Jsou zde připraveny kompletní rozvody, odpady apod…

Exteriér domu

Pozemek o celkové výměře 1.092 m2 je přístupný z několika míst v domě. Nejprostornějším vstupem do exteriéru domu, jsou jistě HS portály z obývacího pokoje a ložnice. Těmito portály se dostaneme na pohodlnou terasu , která poskytuje relaxační prostor v kombinaci s bazénem, který je napuštěn slanou vodou. Zahrada obklopující celý dům má celkovou výměru 738 m2. Zahrada byla budována a udržována s maximální pečlivostí a volba jednotlivých rostlin dotváří dojem luxusního bydlení v klidné lokalitě. Stěžejním bodem zahrady je zahradní domek. Domek o výměře 40 m2 najdeme v dolní části zahrady. Jedná se o místo jako stvořené pro setkávání se s přáteli jak v horkých letních dnech, tak za nepřízně počasí. Uzavíratelný domek s letní kuchyní, grilem, pecí na pizzu, posezením až pro 12 lidí, sociálním zázemím, a technickou místností pro bazénovou technologii a uskladnění zahradní techniky poskytuje naprosté soukromí pro chvíle odpočinku. Tato stavba je pomyslnou třešničkou na dortu a dostává nemovitost na úroveň dokonalosti.

Orientace pozemku

Umístění domu na pozemku nabízí i vzhledem k lokalitě neskutečný výhled. Celé České Budějovice a široké okolí máte jako na dlani a do tohoto výhledu se zamiluje snad každý. Dominantou výhledu je bezpochyby nejvyšší hora Blanského lesa, Kleť.

Obec Srubec

Obec Srubec se nachází v bezprostřední blízkosti krajského města České Budějovice. Nabízený rodinný dům byl postaven v klidné rezidenční čtvrti tvořené zástavbou podobných luxusních rodinných domů. Obec Srubec disponuje veškerou občanskou vybaveností. V obci se nachází mateřské školky, nově vybudovaná základní škola, obecní úřad, obchodní centrum, sportoviště, dětská hřiště apod... Zhruba 150 m od domu se nachází zastávka městské hromadné dopravy Českých Budějovic. Centrum Českých Budějovic je vzdáleno zhruba 10 minut jízdy automobilem. Nedaleko obce Srubec je budována dálnice D3, která by měla být dokončena v roce 2025. Tato dopravní tepna nabídne pohodlné dopravní spojení ve směru Praha – Linz. Lokalita domu je příslibem pohodlného bydlení v naprosto bezproblémové čtvrti, nedaleko centra krajského města s výbornou dopravní obslužností.

Galerie

Prohlédněte si kompletní fotogalerii a video z nabízené nemovitosti. Nicméně nic nenahradí osobní prohlídku.

Detaily

Celková plocha pozemku

1.094 m2

Užitná plocha

314 m2

Plocha garáže

56 m2

Postaveno

2015

Místností

7

Cena

Pro info o ceně nás kontaktujte

Plány jednotlivých

Podlaží

Plány jednotlivých

Podlaží

Budeme se na Vás těšit na Vaší nové adrese?

Kontakt

V případě zájmu o prohlídku jsem Vám plně k dispozici. Neváhejte mě kontaktovat.

Pavel Vajgel

EUROTIME S.R.O.

JAR. HAŠKA 1819/3

370 04 ČESKÉ BUDĚJOVICE